中城投资终止挂牌新三本港台现场搅珠结果 板 三季度营收净利双降

时间:2019-11-19  点击次数:   

  长江商报讯(记者江楚雅)正在龙头房企贩卖放缓,中斗室企接连倒闭的靠山下,房地产供职商也面对极大的离间。11月12日,房地产基金束缚机构上海中城定约投资束缚股份有限公司(以下简称“中城投资”)公文牍示称,终止挂牌新三板。此前联系告示曾表述说,因归纳斟酌公司发达战术和血本修树所需,才做出幼心琢磨决议。

  从功绩来看,前三季度,中城投资完毕贸易收入4.3亿元,同比降落5.6%;利润总额和归属于挂牌公司净利润永别为1.12亿元、9420.2万元,同比降落66.6%、61.4%。筹划行动净现金流-2.17亿元,同比上升35.42%。

  “仿佛退市也证实房地产金融供职等企业也面对许多压力。一方面而今房地产市集正在接续降温,衡宇开垦和贩卖等闭节都受到影响,于是客观上也会通过资产链的联系影响此类企业的发达,即营业范畴会被压缩。”易居琢磨院琢磨总监苛跃进对长江商报记者示意、金融市集的管控也使得金融营业欠好扩张,起码许多高杠杆的管控使得此类企业的筹划面对压力。而今一面企业通过新三板市集来举行融资,不过实践流程和预期纷歧律,这也使得有退市的斟酌。

  中城投资是一家房地产基金束缚机构,造造于2002年,2015年挂牌新三板。公司目前要紧有“自有资产束缚、受托资产束缚、不动产投资筹划束缚、投资咨询人供职”四大营业板块。

  4年前,中城投资抱着打造“国内私募基金航母‘准REITs”的美妙梦念,登岸被寄予社会厚望的号称“中国版纳斯达克”的新三板上市。

  客岁,中城投资拟设立“中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金”,世联行拟与该基金以15%:85%的出资比例合伙收购长租公寓优质资产。001515宝贝一坛 网购超低价商品遭退单 亚马,该基金动作国内首单静心于长租公寓不动产收购的Pre-REITs基金,将竭力于构造国内滋长潜力宏壮的新一线都邑中心地段优质商用物业,通过专业的运营提拔资产潜正在代价,为来日国内的长租公寓REITs发达储蓄优质资产包。

  只是,REITs绝大大批属于公募基金,与中城投资的“私募资产束缚机构”属性相悖。业内人士指出,中城投资是指本身的“类REITs”形式,本港台现场搅珠结果 而不是“真REITs”。正在业界看来,国内运作REITs的情况已经不行熟,存正在执法修树、上市业务和退出机造不完好等题目。

  对待挂牌后的发达,中城投资总裁道林绷示意,新三板能给中城投资带来双重时机:一方面“可能完毕新的定向增发、做市业务,包罗转板业务,帮帮企业急迅滋长。”另一方面,新三板为中城投资“供给了批量的股权投资时机,为资产束缚机构新的营业种别供给了直接动力。”所以,中城投资将正在新三板私募股权基金产物上“有更大的进入。”

  今天,中城投资公布三季报,讲述显示,中城投资前三季度贸易收入433,600,430.43元,同比淘汰5.61%,归属于挂牌公司股东的净利润94,201,964.94元,同比淘汰61.39%。

  究竟上,中城投资本年的功绩并不睬念,2019年半年度讲述显示,上半年,公司贸易收入为3.17亿元,同比延长7.14%;净利润为1.03亿元,同比降落19.54%。功绩讲述称,这是由于受市集蜕变影响,营业本钱、束缚用度填充。本港台现场搅珠结果 截至2019年6月30日,公司累计投资总额冲破1269亿元。

  讲述期内,公司自有资产束缚收入为1.82亿元,占公司贸易收入的57.43%,受托资产束缚收入为1.15亿元,占公司贸易收入的36.30%。

  讲述提及,上半年,公司投资标的大家为房地产及联系资产。正在简单市集举行投资所竣事的资产设备,往往会受到该市集编造危急峻素的影响,危急过于荟萃。为提防投资范畴过于荟萃的危急,中城投资示意,遵照房地产范畴的投资与资产设备,公司已慢慢构修起以投资束缚为中心才能,以贸易束缚和资产束缚为撑持的“一体两翼”筹划形式。

  别的,公司股东持股比例比力分离,前三大股东为江西益达投资发达有限公司、旭辉集团股份有限公司和万科企业股份有限公司,持股比例永别为4.71%、4.58%、4.58%。其他股东持股均低于4%。

  中城投资称,因房地产行业接续调控和金融囚系策略一贯收紧,导致一面自有资金投资营业发展未及预期。基于留神性法则,本期安排了片面项宗旨拨备,形成利润较上年同期有较大幅度降落。别的本讲述期内投资退出较少,相应收入确认淘汰。同时公司苛控投资危急,强化了投后束缚,筹划行动现金流较上年同期趋好。